Bình Dương: 43 ha đất công được chuyển nhượng cho tư nhân với giá rẻ bất ngờ

Tỉnh ủy Bình Dương đang chỉ đạo thanh tra toàn diện vụ thâu tóm 43 ha đất công (thuộc phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) không qua đấu giá với giá chuyển nhượng được cho rẻ bất thường, gây thiệt hại nghiêm trọng cho ngân sách Nhà nước. 

Cụ thể, Tổng công ty Bình Dương trực thuộc quản lý của Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương, có 100% vốn của Nhà nước. Năm 2005, Tỉnh ủy Bình Dương đã chấp thuận cho Tổng công ty Bình Dương đầu tư kinh doanh trên khu đất rộng hơn 430.000 m2 với tên gọi Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú.

Ngày 1/7/2010, Tổng công ty Bình Dương đã ký hợp đồng thỏa thuận với Công ty CP BĐS Âu Lạc (công ty Âu Lạc) thành lập liên doanh và cho ra đời Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (công ty Tân Phú) để xây dựng, kinh doanh trên khu đất 43 ha trên. Trong đó, công ty Âu Lạc góp 140 tỉ đồng, chiếm 70% vốn và Tổng công ty Bình Dương góp 60 tỉ đồng chiếm 30% vốn.

Dù đất được Tỉnh ủy Bình Dương giao cho đầu tư, nhưng ngày 8/12/2016, Tổng công ty Bình Dương bất ngờ bán cho công ty Tân Phú với giá rẻ không tưởng là 250,1 tỉ đồng, tức khoảng 581.653 đồng/m2. Theo bảng giá đất năm 2016 được UBND tỉnh Bình Dương ban hành tại Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015, giá đất ở đô thị khu vực TP.Thủ Dầu Một tại vị trí 1 lên tới 24,57 triệu đồng/m2.

Ngày 13/3/2017, với lý do cần tập trung nguồn vốn cho nhiều dự án khác, Tổng công ty Bình Dương tiếp tục chuyển nhượng luôn 30% vốn có tại công ty Tân Phú cho Công ty CP BĐS Âu Lạc với giá 161,1 tỉ đồng. Đến đây, toàn bộ 43 ha đất công đã hoàn toàn bị “hóa kiếp” thành tài sản riêng của công ty tư nhân.

Đáng chú ý, ngay sau khi thâu tóm thành công 43 ha “đất công” với giá rẻ bất thường, cơ cấu cổ đông của Công ty Tân Phú cũng nhanh chóng có nhiều biến động.

Ngày 29/6/2018, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được đăng ký thay đổi lần thứ 6, chủ sở hữu của công ty Tân Phú là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM và người đại diện pháp luật là bà Đặng Thị Kim Oanh với chức danh Tổng giám đốc.

Trước đó, vào ngày 28/1/2018, Công ty Kim Oanh đã rầm rộ làm lễ động thổ dự án tại khu đất 43 ha với tên thương mại là Khu đô thị Mega City 3. Dự án này được quảng cáo với quy mô đến hơn 2.000 lô đất nền và nhà phố liền kề, diện tích từ 60-150 m2.

Trước sự việc này, ông Bùi Minh Thạnh, Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương, cho biết chủ trương của Tỉnh ủy chỉ cho phép Tổng Công ty Bình Dương góp vốn thành lập công ty liên doanh để thực hiện dự án bằng tiền mặt chứ không cho phép góp vốn bằng tài sản đất, không cho bán, chuyển nhượng 43 ha khu đất dự án nói trên.

 Quang Thuận