Thị trường BĐS cuối năm: Đất nền 'cắt lỗ', nhà phố liên tục bị trả mặt bằng
Gần về cuối năm, hiện tượng trả mặt bằng xuất hiện nhiều ở các tuyến phố lớn tại Hà Nội và TP HCM trong khi đó giao dịch đất nền giảm mạnh với hơn 50%.
Gần về cuối năm, hiện tượng trả mặt bằng xuất hiện nhiều ở các tuyến phố lớn tại Hà Nội và TP HCM trong khi đó giao dịch đất nền giảm mạnh với hơn 50%.
Do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để nên tình hình giao dịch trên thị trường đất nền vẫn trầm lắng.
Năm 2022, cả nước có 785.637 giao dịch bất động sản thành công thì căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ có 154.756 giao dịch; đất nền có 630.881 giao dịch, như vậy, tổng lượng giao dịch đất nền thành công tăng khoảng 370% so với năm 2021
Trong khi giá căn hộ chung giữ giá hoặc vẫn tăng nhẹ khoảng 1 - 2% thì giá nhà ở riêng lẻ, đất nền giảm khoảng 1 - 2%.
Theo các chuyên gia, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá mềm, quy hoạch kinh tế du lịch… là cơ sở để sản phẩm bất động sản ven biển, trong đó có đất nền hưởng lợi.
Việc giãn cách khiến nguồn cung, thanh khoản đất nền phía Nam giảm mạnh, dòng tiền chuyển sang chứng khoán để chờ quay lại sau dịch.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong quý II/2021, mức độ quan tâm đến đất nền giảm sút nghiêm trọng, trong khi chung cư được nhiều người tìm mua
Theo nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT Đặng Hùng Võ, việc quả đồi 36ha bị xẻ thành 1.000 đất nền ở Lâm Đồng sai hoàn toàn Luật Đất đai, cần truy cứu hình sự để làm rõ.
Sau loạt bài viết của VTC News phản ánh quả đồi 36ha ở Bảo Lộc bị xẻ thành 1.000 đất nền để bán, UBND tỉnh Lâm Đồng và TP Bảo Lộc ra nhiều chỉ đạo quyết liệt.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Long An, Cát Tường Group có dấu hiệu thông thầu hàng loạt dự án đất nền, “hô biến” thành tài sản riêng… gây thất thoát nghiêm trọng ngân sách nhà nước…
Dù giá nhà đất mặt tiền tuyến đường sầm uất bậc nhất Q.10, TP.HCM trên thị trường hiện lên đến nửa tỷ đồng/m2, tuy vậy vẫn xuất hiện thông tin rao bán giá rẻ như cho, chỉ bằng 1/10 giá thị trường.
Chiếc máy múc rồ ga quần thảo đám ruộng, những vạt lúa non xanh mơn mởn ngã rạp dưới bánh xích xe... Sợ mất bằng chứng nếu cái máy múc chạy đi, ông Tâm nằm canh trong bãi ruộng mấy đêm ròng, mặc cho muỗi cắn.
Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, trong quý 2/2020 thị trường bất động sản ghi nhận tăng đáng kể so với quý trước và được thể hiện rõ ở hầu hết các phân khúc.
Sau phát ngôn của ông Tô Hùng - Giám đốc sở TNMT TP.Đà Nẵng - tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Hòa Vang (hôm 19/9), cho rằng có đến 21 lô đất ở khu đô thị ven sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn do người Trung Quốc đứng tên. Vậy thực tế ra sao?
HoREA cho rằng thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương"