Ngân hàng Nhà nước siết cho vay bất động sản
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thông tư 22/2019/TT-NHNN siết chặt nguồn vốn cho vay đổ vào bất động sản.
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thông tư 22/2019/TT-NHNN siết chặt nguồn vốn cho vay đổ vào bất động sản.
Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, lộ trình "siết" tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản bắt đầu từ năm 2019 với việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn dùng cho vay trung, dài hạn từ 45% xuống 40%; tăng hệ số rủi ro từ 150% lên 200%.
Giám sát chặt tín dụng tiêu dùng núp bóng vay mua bất động sản là điều cần thiết để đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường.
Tại diễn đàn bất động sản 2018 với chủ đề "Thị trường bất động sản 2018: Tác động từ chính sách" do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức chiều 17.5, ông Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viên Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho biết Việt Nam đã có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản.
Việc Ngân hàng Nhà nước giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 50% năm 2017 xuống còn 45% năm 2018 và 40% năm 2019 không phải để ”siết” cho vay bất động sản, mà là để thị trường phát triển ổn định, bền vững.
Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng ưu tiên tập trung vốn cho sản xuất - kinh doanh.
Có tình trạng các ngân hàng "lách" cho vay bất động sản khi đưa các khoản cho vay sửa chữa nhà ở và mua nhà ở vào cho vay tiêu dùng.