Sức mua condotel tăng hơn 20 lần trong quý II
So với quý trước, nguồn cung lẫn sức cầu của các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đều đã tăng. Tuy nhiên, thị trường vẫn khó có sự bứt phá trong thời gian tới.
So với quý trước, nguồn cung lẫn sức cầu của các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đều đã tăng. Tuy nhiên, thị trường vẫn khó có sự bứt phá trong thời gian tới.
Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ hồi phục từ quý III-2023, nguồn cung và giao dịch tăng nhẹ.
Trong quyết định điều chỉnh một số dự án, UBND tỉnh Bình Định thay đổi chức năng một số dự án condotel thành căn hộ du lịch đa chức năng.
Không chỉ gặp khó khăn liên quan đến vấn đề pháp lý, thị trường condotel tiếp tục lao đao sau cú sốc COVID-19.
Trầm lắng là nhận định chung về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019. Còn nhớ, ngay từ đầu năm nhiều chuyên gia lo ngại chu kỳ 10 năm khủng hoảng bất động sản 2009 có thể quay trở lại.
Những dự án condotel, biệt thự biển được quảng cáo sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài. Tuy vậy, hiện chưa có cơ sở luật nào quy định điều này. Mới đây, một dự án condotel ở TP. Đà Nẵng đã được cấp sổ đỏ lại bị thu hồi, tạo ra cú sốc cho phân khúc đầu tư này.
Hiện nay có nhiều địa phương đã “xé rào” cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel thay vì có thời hạn theo luật định. Việc cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là sai luật.
Trong thời gian qua, thị trường bất động sản bùng nổ nên đã thu hút nhiều nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền để kiếm lời. Trong đó, loại hình condotel được các chủ đầu tư bung hàng, cảm kết lợi nhuận cao, có sổ hồng. Tuy nhiên, người mua hết sức cân nhắc trước khi đầu tư để tránh rủi ro…
Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm về giả định "đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở".
Condotel cần được thừa nhận như một hình thức, mô hình kinh doanh và cần có các khung khổ pháp lý điều chỉnh.
Đó là cảnh báo của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tại hội thảo “Phát triển và quản lý Condotel – Cơ sở pháp lý và thực tiễn” do Tổng hội Xây dựng Việt Nam tổ chức tại Đà Nẵng ngày 7/4
Tại hội thảo "Condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp" diễn ra ngày 16.3 tại Quy Nhơn, khi đánh giá về sự bùng nổ dòng sản phẩm Condotel, nhiều ý kiến cho rằng, cuộc sống đôi khi đi trước, đi rất nhanh, chính sách đi theo sau, nhưng chậm.
Khá nhiều ý kiến trái chiều về hoạt động đầu tư, kinh doanh và mua bán sản phẩm căn hộ khách sạn - condotel...
Dù phát triển nóng nhưng cho đến thời điểm hiện tại, loại hình căn hộ condotel (căn hộ khách sạn) vẫn chưa có những cơ sở pháp lý vững chắc để bảo vệ quyền lợi cho người tiêu dùng.
Dù phát triển nóng nhưng cho đến thời điểm hiện tại, loại hình căn hộ condotel (căn hộ khách sạn) vẫn chưa có những cơ sở pháp lý vững chắc để bảo vệ quyền lợi cho người tiêu dùng.