Đề án xây dựng nhà xã hội mới đạt 4,7% kế hoạch
Đã quá nửa thời gian của giai đoạn 2021-2025 nhưng đến hiện tại, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành mới đạt 4,7% kế hoạch đề ra.
Đã quá nửa thời gian của giai đoạn 2021-2025 nhưng đến hiện tại, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành mới đạt 4,7% kế hoạch đề ra.
Nhiều chuyên gia cho rằng có hai nguyên nhân dẫn đến sự vô lý của thị trường bất động sản TP.HCM, các dự án nhà ở trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay bỗng trở thành cao cấp.
Việc giá bất động sản không ngừng tăng cao thời gian qua cùng với nguồn cung về nhà ở sụt giảm nhất là nhà giá rẻ, nhà diện tích nhỏ khiến giấc mơ an cư của người nghèo đô thị càng xa tầm với.
Nguồn cung căn hộ giá rẻ đã giảm qua nhiều quý trở lại đây ở TP HCM, thậm chí không có hàng mới trong 3 tháng đầu năm nay.
Trong bối cảnh nhiều dự án cao cấp không bán được, nhà ở xã hội thủ tục phức tạp lại khan hiếm, đã xuất hiện nhà ở giá rẻ 500 triệu đồng/căn hộ trên thị trường.
TP.HCM vẫn có thể làm được căn hộ nhà ở xã hội 30 m2 có giá bán khoảng 200 triệu đồng/căn tại một số khu vực có điều kiện như tỉnh Bình Dương.
Tôi từng háo hức khi mua được ngôi nhà giá rẻ nhưng giờ ở không được, không bán được mà cho thuê cũng không nổi, anh Phan Mạnh Tùng (33 tuổi) chia sẻ khi mua căn nhà không giấy tờ và không chú ý đến phong thủy.
Sau 2 năm thị trường bất động sản (BĐS) tăng trưởng, năm 2018 doanh nghiệp đối mặt với nhiều khó khăn khi “vốn” bị siết. Nhiều chuyên gia cho rằng, đã đến lúc thanh lọc thị trường khi nhiều năm chủ đầu tư “tay không bắt giặc” dẫn đến rủi ro, nợ xấu cao trong hệ thống ngân hàng.
Giá gốc căn hộ dành cho đối tượng ưu tiên như cán bộ chiến sĩ, Ban Cơ yếu Chính phủ chỉ từ 14 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, “cò” bất động sản đẩy chênh lên hàng trăm triệu đồng mỗi căn hộ.
Càng về cuối năm, phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng tại TP.HCM được người mua săn lùng ráo riết và trong tình trạng khan hiếm hàng.
Nguồn cung sản phẩm của dự án VinCity quá lớn, kết hợp thêm nhiều dự án nhà giá rẻ ở khu vực ngoại thành sẽ ra mắt từ giờ đến cuối năm, phân khúc nhà giá rẻ được dự báo chiếm thị phần lớn từ nay tới cuối năm.