Vốn tín dụng đổ vào BĐS chưa tới 100.000 tỷ đồng
Vốn tín dụng ngân hàng chảy vào bất động sản trong 4 tháng đầu năm 2023 không cao như cùng kỳ các năm trước.
Vốn tín dụng ngân hàng chảy vào bất động sản trong 4 tháng đầu năm 2023 không cao như cùng kỳ các năm trước.
Theo Thông tư 02/2023, dù được cơ cấu, giữ nguyên nhóm nợ, song các ngân hàng vẫn phải trích lập dự phòng tối thiểu 50% trong năm 2023 và 100% trong năm 2024.
Trước ngày 25-4, Ngân hàng Nhà nước sẽ ban hành thông tư quy định cơ cấu lại thời hạn trả nợ, tiêu chí đánh giá năng lực khách hàng nhằm hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, đầu tư, kinh doanh.
Từ tháng 4-2023, nhiều chính sách mới, nổi bật bắt đầu có hiệu lực, như: Yêu cầu với tổi chức tín dụng thực hiện hoạt động bảo lãnh điện tử; Bổ sung thêm bệnh nghề nghiệp được hưởng BHXH; Lớp cận, chất lượng cao bị xóa sổ...
Lãnh đạo Ngân hàng NN khẳng định không siết tín dụng đổ vào bất động sản. Vào năm 2022, bất động sản vẫn chiếm trên 21% tổng dư nợ cho vay của nền kinh tế.
Lãi suất huy động và cho vay của các ngân hàng thương mại trong nửa đầu năm nay có xu hướng tăng với mức tăng khoảng 0,5-1 điểm phần trăm tính đến tháng 6 so với cuối năm trước.
Mặc dù dư nợ tín dụng bất động sản (BĐS) tăng trưởng mạnh trong các năm qua nhưng phần lớn chảy vào cá nhân mua nhà, trong khi các khoản rót vốn cho chủ đầu tư dự án lại bị thu hẹp.
Số lượng trái phiếu DN đến kỳ thanh toán trong năm 2022 ước tính vào khoảng 266.000 tỷ đồng, chiếm 19% tổng lượng lưu hành. Đại dịch Covid đã khiến nhiều DN gặp khó khăn, dòng tiền suy kiệt, vỡ nợ có thể xảy ra.
Tối 30/3, Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương tín (Sacombank) đã có văn bản số 648/CV-SGTT gửi Cổng Thông tin điện tử Chính phủ thông tin về các khoản vay của FLC Group tại Sacombank.
Nhu cầu tín dụng tăng cao và kỳ vọng lạm phát tăng dần là 2 yếu tố quan trọng khiến lãi suất liên ngân hàng sẽ tiếp tục neo ở mức cao và chưa thể sớm hạ nhiệt.
Theo VDSC, nhiều ngân hàng đã gần chạm trần tín dụng được giao và nộp đơn xin cấp hạn mức mới. CTCK vẫn duy trì dự báo nợ xấu và nợ được cơ cấu lại của ngành ngân hàng tăng mạnh trong giai đoạn cuối năm và ảnh hưởng lên tốc độ và độ lớn của trích lập dự phòng.
Lo ngại nhu cầu vay bị ảnh hưởng nặng vì dịch, Công ty chứng khoán BIDV hạ dự báo tăng trưởng tín dụng toàn ngành năm 2021 xuống 13%.
Hơn nửa năm triển khai, gói tín dụng 16.000 tỷ đồng với lãi suất 0%/năm cho doanh nghiệp vay để trả cho người lao động bị ngừng việc đã giải ngân được 31,6 tỷ đồng.
Kết thúc năm 2020, tăng trưởng tín dụng đạt 12,13% so với cuối năm 2019, cao hơn con số ước tính trước đó là 11%.
Nhiều khách hàng than, gần đây, việc vay được vốn ở các ngân hàng trở nên khó hơn, nhất là các ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi dưới 10%/năm.