Ngân hàng giảm tín dụng vào thị trường BĐS. Trong khi, vốn chủ yếu của thị trường BĐS là vốn vay từ ngân hàng, vốn huy động từ khách hàng, vốn từ các quỹ không có và vốn tự có rất ít
Theo thống kê, hiện cả nước có hơn 500.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV), chiếm khoảng 97% tổng số doanh nghiệp đang hoạt động. Nhu cầu tiếp cận vốn để mở rộng sản xuất kinh doanh, phát triển doanh nghiệp rất lớn.
Lâu nay, nguồn vốn ODA vẫn được mặc định là vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài, đã và sẽ tiếp tục là một nguồn vốn quan trọng bổ sung nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, dường như đang có một sự dễ dãi “thái quá” đối với việc vay nguồn vốn này.