Xây trái phép 500 căn biệt thự, "đại gia" địa ốc LDG đang làm ăn ra sao?

Như Dân trí đã đưa tin, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định xử phạt hành chính với Công ty CP Đầu tư LDG - chủ công trình của dự án gần 500 căn biệt thự liền kề xây dựng trái phép tại huyện Trảng Bom.

Quyết định nêu rõ, Công ty CP đầu tư LDG có địa chỉ tại số 104/4, ấp Hòa Bình, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom do ông Nguyễn Khánh Hưng làm Chủ tịch Hội đồng quản trị và là người đại diện pháp luật có hành vi chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Thời điểm vi phạm từ tháng 11/2018 đến tháng 8/2020 với tổng diện tích vi phạm là hơn 181.000 m2.

Ngoài việc phải nộp phạt số tiền hơn 6,3 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư LDG còn bị buộc phải khắc phục bằng cách tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định. Thời gian để khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày. Nếu quá thời hạn trên, Công ty cổ phần đầu tư LDG không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Theo giới thiệu, Công ty CP đầu tư LDG (LDG Group) là doanh nghiệp niêm yết với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác.

Tiền thân công ty này là Công ty địa ốc Long Điền, số vốn điều lệ ban đầu chỉ 50 tỷ đồng (năm 2010). Sau 5 năm phát triển, số vốn điều lệ lên tới 750 tỷ đồng, tới năm 2018 tăng lên hơn 2.000 tỷ đồng.

Số liệu báo cáo tài chính mới nhất tính đến ngày 30/9/2020 cho thấy, hiện tổng tài sản của LDG Group đạt khoảng trên 5.200 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 3.100 tỷ đồng và tổng nợ phải trả hơn 2.100 tỷ đồng.

Hoạt động kinh doanh năm 2020 của LDG Group không mấy khả quan, doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận thì nhỏ giọt.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020 vừa công bố, doanh thu thuần đạt gần 732 tỷ đồng, tăng tới hơn 2,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Cơ cấu nguồn thu của LDG đến chủ yếu từ bán bất động sản.

Mặc dù doanh thu tăng song giá vốn bán hàng cũng lên tới 558 tỷ đồng, tăng hơn 5,4 lần so với cùng kỳ. Kết quả, sau khi trừ đi các chi phí, doanh nghiệp này có lợi nhuận sau thuế là 10 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 150 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2020, LDG đạt 1.191 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 13 tỷ đồng ròng, tăng 75% về doanh thu nhưng giảm 96% về lợi nhuận.

Trong khi đó, LDG tham vọng khá lớn khi đặt ra mục tiêu lãi hơn 700 tỷ đồng sau thuế năm 2020. Bên cạnh đó, công ty này cũng triển khai một loạt dự án với vốn đầu tư lên tới nhiều chục tỷ đồng.

Mới đây, LDG Group công bố liền lúc 5 dự án quy mô lớn, với tổng mức đầu tư theo công bố trên website của LDG Group là 61.000 tỷ đồng. Các dự án này gồm: Dự án LDG Sky, LDG River, LDG Grand Miền Trung, LDG Grand Miền Nam và LDG Grand Miền Bắc.

Nguyễn Mạnh