Xây dựng chính sách cho NƠXH cho giai đoạn 2021-2030
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã tổ chức cuộc họp khởi động dự án “Xây dựng chính sách tổng thể Nhà ở xã hội tại Việt Nam giai đoạn 2021 – 2030”.
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã tổ chức cuộc họp khởi động dự án “Xây dựng chính sách tổng thể Nhà ở xã hội tại Việt Nam giai đoạn 2021 – 2030”.
Từ một dự án nhà ở xã hội tái định cư cho người nghèo quận 6, Tổ hợp chung cư H098 & T106 bỗng dưng trở thành dự án chung cư thương mại Starlight Riverside đầy hấp dẫn, được quảng cáo mở bán rầm rộ, thậm chí đã bán gần hết và thu tiền trên 70% giá trị căn hộ.
Trong lúc các phân khúc căn hộ trung cao cấp, nhà phố, biệt thự đang “ăn nên làm ra” thì nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội đang bị bỏ rơi và dần biến khỏi thị trường bất động sản. Vậy điều gì đang xảy ra với phân khúc nhà giá rẻ này?
Mới đây, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp... đề xuất “Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh BĐS; Luật Xây dựng; Luật Quy hoặc đô thị”.
Mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay dư nợ trong năm 2019 để mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm.
Mức lãi suất cho vay ưu đãi với nhà ở xã hội năm 2019 là 5%/năm, không thay đổi so với năm 2018.
Trong giai đoạn 2021-2030, Chính phủ Hàn Quốc sẽ viện trợ vốn không hoàn lại cho Việt Nam để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).
Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có tới 474 chung cư cũ và đang trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng gây nguy hiểm cho người dân.
Trong cuộc hợp với các sở, ban ngành, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, cần phải sử dụng hết quỹ nhà tái định cư đang có. Đồng thời, hạn chế việc xây dựng mới nhà tái định cư bằng ngân sách nhà nước.
Sẽ có 588 căn nhà ở xã hội để bán; 301 căn nhà ở xã hội để cho thuê; 186 căn nhà được bán với giá thương mại.
Ngày 27-11, hơn 100 người gồm cán bộ nhà nước, giáo viên... đã kéo đến Sở Xây dựng TP.HCM và Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) để đòi căn hộ nhà ở xã hội.
Trong bối cảnh nhiều dự án cao cấp không bán được, nhà ở xã hội thủ tục phức tạp lại khan hiếm, đã xuất hiện nhà ở giá rẻ 500 triệu đồng/căn hộ trên thị trường.
Mới đây, Công ty Cổ phần TV – TM – DV Địa ốc Hoàng Quân đã chính thức động thổ xây dựng Trung tâm thương mại (TTTM) Trà Vinh (TP.Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh).
Dù đã bị thanh tra chuyên ngành về đóng BHXH nhưng địa ốc Hoàng Quân cũng chỉ đóng 700 triệu đồng, vẫn còn nợ tới hơn 6,5 tỷ đồng, gây ảnh hưởng lớn tới quyền lợi chính đáng của người lao động.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, TP.HCM có thể làm được căn hộ nhà ở xã hội 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng), có giá bán trên dưới 200 triệu đồng/căn.